アスコットパーク住吉テラステージ

  • 東京都江東区住吉二丁目

  • 都営新宿線 / 住吉駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

39.2
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
6,480万円
125.8万円/㎡
相場
5,746万円
111.5万円/㎡
3,700
5,064
6,428
7,792
AI査定結果
推定相場価格
5,746万円
111.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,064万円〜6,428万円
98.3万円/㎡〜124.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
アスコットパーク住吉テラステージ
6,480万円（125.8万円/㎡）/ 7階 / 51.52㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は98.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/046,480万円125.8万円7階 51.52㎡ 1LDK南
2025/05/206,780万円115.9万円11階 58.5㎡ 2LDK西
2024/08/068,280万円92.1万円7階 89.88㎡ 2SLDK東
2024/06/178,580万円95.5万円7階 89.88㎡ 2SLDK東
2024/02/144,600万円100.3万円9階 45.86㎡ 1LDK西
2022/04/254,190万円100.4万円3階 41.75㎡ 1LDK東
2022/03/144,290万円102.8万円3階 41.75㎡ 1LDK東
2020/10/233,980万円77.6万円10階 51.26㎡ 1LDK+S西
2020/10/213,980万円77.6万円10階 51.26㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は114.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04アスコットパーク住吉テラステージ
江東区住吉二丁目
住吉駅2分 6,480万円125.8万円51.52㎡1LDK7階 / 13階建 南2003年36戸SRC
2025/03/03プラセール猿江恩賜公園
江東区毛利二丁目
住吉駅5分 6,599万円119.9万円55.04㎡1SLDK3階 / 12階建 東2000年31戸SRC
2024/10/10パークハウス猿江恩賜公園
江東区大島一丁目
西大島駅5分 6,999万円116.4万円60.14㎡2LDK11階 / 14階建 南東2003年50戸RC
2025/02/20ノーブル猿江恩賜公園West
江東区大島二丁目
西大島駅9分 7,480万円118.7万円63.04㎡2LDK1階 / 11階建 南2003年48戸SRC
2025/05/24クレストフォルム錦糸町
江東区亀戸一丁目
錦糸町駅10分 7,480万円134.4万円55.65㎡2LDK5階 / 9階建 南西2007年47戸RC
2024/12/15アーデルハイム錦糸町
江東区亀戸一丁目
亀戸駅10分 5,480万円96.0万円57.07㎡2LDK1階 / 9階建 西2005年30戸RC
2025/02/19モンファイエ菊川
江東区森下四丁目
菊川駅4分 7,300万円115.9万円63.01㎡3LDK4階 / 7階建 東2000年19戸RC
2025/01/18ドラゴンマンション木場公園壱番館
江東区三好四丁目
清澄白河駅9分 6,480万円110.3万円58.75㎡2LDK5階 / 10階建 東1999年44戸RC
2023/08/04ヒルズ木場公園
江東区三好四丁目
清澄白河駅12分 5,480万円96.5万円56.76㎡2LDK8階 / 10階建 南2000年60戸RC
2021/05/14クレストフォルム木場公園
江東区三好四丁目
清澄白河駅12分 6,300万円113.0万円55.74㎡2LDK2階 / 10階建 南2004年41戸RC
2025/02/09ディナ・スカーラ清澄白河
江東区白河三丁目
清澄白河駅3分 5,980万円109.7万円54.49㎡2LDK3階 / 7階建 南2002年18戸RC
2024/10/26セントヒルズ木場公園
江東区三好三丁目
清澄白河駅9分 8,280万円129.9万円63.75㎡2LDK9階 / 10階建 西2003年18戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04アスコットパーク住吉テラステージ
江東区住吉二丁目
住吉駅2分 16.0万円0.31万円51.52㎡1LDK7階 / 13階建 南2003年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、江東区では20.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.8万円）は江東区の平均と比較して21%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
江東区
104.0万円/㎡
前年比+20.3%

マンション概要

マンション名アスコットパーク住吉テラステージ
所在地東京都江東区住吉二丁目
交通都営新宿線住吉駅徒歩2分
築年月2003年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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